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'열기 가득' 가을 분양시장…9월 한달 전국 일반분양 만여채 육박

황병우 기자 | 기사입력 2018/09/06 [10:50]

'열기 가득' 가을 분양시장…9월 한달 전국 일반분양 만여채 육박

황병우 기자 | 입력 : 2018/09/06 [10:50]

부산 3200여채 포함 지방에만 7500여채 분양…GS건설, 여수 '웅천자이 더스위트' 10일·11일 청약

 

▲ 부산 이진 젠시티 개금 조감도 (그림=이진종합건설) 

 

[파이낸셜신문=황병우 기자] 점차 선선해지는 가을 날씨와는 반대로, 가을 주택 분양시장은 오히려 점차 뜨거워지고 있다.

 

주택 분양시장 가을 성수기라고 할 수 있는 9월에만 전국 21곳에서 1만4000여채가 분양을 앞두고 있어서, 실거주 또는 투자를 이유로 주택 구입을 서두르는 이들의 발길이 바빠질 것으로 보인다.

 

6일 부동산 업계에 따르면, 이달 전국 21곳에서 1만4091채(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급된다. 이중 일반분양 물량은 9402채에 달한다.

 

전체 분양 물량 중 지방은 7592채로 수도권 분양 물량 1810채보다 4배 가까이 많이 분양된다. 지난달에 비해서 물량은 증가했지만, 지난해 같은 기간에 비해서는 절반 가까이 감소한 수치다.

 

지역별로는 부산이 3212채로 전체 분양 물량중 33.3%를 차지했다. 이어 경북 1127채, 전남 1097채, 경기 994채, 대구 928채, 서울 816채 순이다.

 

▲ 서울 서초동 래미안 리더스원 조감도 (그림=삼성물산)

 

서울·수도권에서는 삼성물산이 서울 서초구 서초동에 우성1차아파트를 재건축한 '래미안 리더스원'을 분양한다.

 

KCC건설은 경기 안양시 만안구 안양동 일대에 주거복합단지 '안양 KCC스위첸'을 분양할 예정이다.

 

지방에서는 대구 수성구 범어동 일대 '힐스테이트 범어 센트럴', 부산 동래구 온천동 '동래 더샵', 경남 거제시 장평동 '거제 장평 꿈에그린' 등이 분양에 나선다.

 

특히, 부산지역은 9월을 비롯해 10월 이후 분양 물량까지 포함하면 2만여채에 달하는 물량이 분양을 앞두고 있다.

 

대형 건설사 뿐만 아니라, 지역 건설사의  재개발 물량을 중심으로 1만9000여채의 아파트가 집중적으로 공급될 예정이다.

 

최근 공급된 힐스테이트 연산 아파트는 특별공급을 제외한 710가구 모집에 4431명이 몰려 6.24대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.

 

이달 중순에는 부산에서 가장 관심받는 곳 가운데 한 곳인 동래 래미안 아이파크가 분양일정에 들어간다. 

 

부산지역 중견 건설업체인 이진종합건설도 이달 중 새로운 브랜드인 '이진 젠시티 개금'을 분양할 예정이다.

 

▲ 여수 웅천자이 더스위트 투시도 (그림=GS건설) 

 

한편, GS건설은 이달 7일부터 전남 여수 웅천지구 관광휴양상업 C3-2블록 일대에 들어서는 웅천자이 더스위트 분양사업장을 열고 분양에 나선다고 6일 밝혔다.

 

이번 분양을 앞두고 있는 웅천자이 더스위트는 청약통장 없이 신청할 수 있는 생활숙박시설로, 여수 일대 가장 높은 최고 42층으로 건설되며, 4개 동 전용면적 132~313㎡ 584실로 구성된다. 

 

웅천자이 더스위트는 '자이'브랜드로 전남에 처음으로 건설되는 것으로, 생활숙박시설 공급도 이번이 처음이라고 GS건설은 설명했다.

 

단지 인근으로는 마리나 시설이 있어 일부 가구에서는 바다와 마리나 시설을 조망할 수 있다. 여수 도심권과는 차로 15분 거리다. 조식 카페테리아, 북 라운지, 키즈 카페 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 

 

견본주택을 포함한 분양사업장은 전남 여수시 웅천동 1882-10 일대에 있으며, 입주는 2022년 3월에 진행될 예정이다.

 

청약은 10일~11일 이틀동안 웅천자이 더스위트 홈페이지(suite.xi.co.kr)에서 신청할 수 있다. 청약신청금은 1000만원이며 1인당 3건까지 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 12일이다.

 

▲ 의정부 탑석센트럴자이 조감도 (그림=GS건설)  

 

의정부에도 GS건설이 처음으로 '자이' 아파트를 공급한다. 

 

GS건설은 10월 경기 의정부시 용현동 241번지 용현주공아파트를 재건축한 ‘탑석센트럴자이’를 분양할 예정으로, 의정부에 처음으로 공급되는 자이 브랜드 대단지 아파트다.

 

탑석센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 35층, 16개동, 총 2573가구의 대단지로, 이 중 전용면적 49~105㎡ 832가구를 일반에 분양한다.

 

탑석센트럴자이는 현재 경기 의정부시 민락동 806번지 101호에서 홍보관을 운영 중이며, 견본주택(의정부시 민락동 876번지)은 10월 중 개관할 예정이다. 입주는 2021년 9월 예정이다.

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