올 7월 말 기준 전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 492만7천원으로 전월 대비 0.26% 상승했다.
16일 주택도시보증공사(HUG)는 '7월 민간아파트 분양가격 동향'을 통해 이같이 밝혔다.
권역별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격 (단위 : 천원/㎡)
7월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 8천487세대로 전년 동월(1만4천803세대) 대비 43% 하락했다. 권역별 신규 분양세대수는 수도권 3천292세대, 5대 광역시·세종시 2천41세대, 기타지방 3천154세대로 집계됐다.
7월 말 기준 최근 1년간(2022년 8월~2023년 7월) 전국 민간아파트 신규 분양세대수는 총 14만1천770세대(월평균 1만1천814세대)이고, 7월 신규 분양세대수는 8천487세대다. 전국 분양가격지수는 189.7로 전월(189.2) 대비 0.26% 상승했다.
권역별로 최근 1년간 서울에 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 분양가격은 967만5천원, 분양가격지수는 157.8을 각각 기록했다. 서울 분양가격지수는 전월 대비 변동이 없었고, 전년 동월(139.4) 대비로는 13.16% 상승했다.. 최근 1년간 서울에 분양된 민간세대는 1만886세대(월평균 907세대)이고, 7월 신규 분양세대수는 920세대다.
수도권에 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 분양가격은 682만2천원이다. 수도권 분양가격지수는 166.4로 전월(166.9) 대비 0.32% 하락했으나, 전년 동월(150.0) 대비로는 10.89% 상승했다. 최근 1년간 수도권 민간아파트 신규 분양세대수는 6만1천571세대(월평균 5천131세대)고 7월 신규 분양세대수는 3천292세대다.
5대 광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산) 및 세종시에 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 분양가격은 516만1천원이다. 5대 광역시 및 세종시의 분양가격지수는 201.8로 전월 대비 0.12% 하락했다. 단, 부산과 대전의 분양지수는 225.1, 207.8로 전월(부산 224.3, 202.1) 대비 0.33%, 2.77% 각각 상승했다. 5대 광역시 및 세종시 민간아파트 신규 분양세대수는 2만4천209세대(월평균 2천17세대)고, 7월 신규 분양세대수는 2천41세대다.
기타지방에 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 분양가격은 404만원이다. 분양가격지수는 195.8로 전월(193.9) 대비 1.00% 상승했다. 분양가격지수가 상승한 지역은 강원, 충북, 충남, 전북, 경북, 제주다. 기타지방 민간아파트 신규 분양세대수는 5만5천990세대(월평균 4천666세대)고, 7월 신규 분양세대수는 3천154세대다.
권역별 민간아파트 신규 분양세대수 (단위 : 세대)
[파이낸셜신문=임영빈 기자]
